Đó là những khoản vay mới, áp dụng lãi suất thấp chưa từng có. Thậm chí, nhiều ngân hàng còn chấp nhận tài sản thế chấp bằng hợp đồng thuê bất động sản nhưng thị trường vẫn chưa hấp thụ được dòng vốn này khiến tăng trưởng tín dụng thấp.
Đó là khẳng định của ông Nguyễn Quốc Hiệp - Chủ tịch GP.Invest. Vị này cho rằng, thị trường bất động sản 2024 chưa thể hồi phục ngay nhưng sẽ dần hồi phục bởi nhiều yếu tố trong đó lãi suất cho vay đang thấp chưa từng có.
Trong tháng 4, lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng dao động ở mức 5 – 6% trong thời gian ưu đãi và được nhận xét là thấp kỷ lục so với nhiều năm gần đây.
Trong khi các ngân hàng công bố lãi suất cho vay mới xuống mức thấp nhất chưa từng có, các khoản cũ vẫn “neo” ở mức lãi suất từ 12-16%. Theo Ngân hàng Nhà nước, đối tượng vay khác nhau sẽ có mức lãi suất không giống nhau và phụ thuộc vào từng thời điểm.
Lãi suất cho vay của ngân hàng đang giảm khá nhiều so với năm 2023 nhưng nhiều người mua nhà vẫn chần chừ vì mức giảm chưa như mong đợi, cộng với việc giá nhà vẫn liên tục tăng cao, sợ vay rồi không thể trả nợ theo tiến độ, thậm chí "vỡ nợ".