Rapper Osad mua nhà trước tuổi 25: Sự cố phải xuống tận Đồng Nai, tiếc nuối lớn nhất “biết vậy đã mua nhà sớm hơn”

Osad tên thật là Mai Quang Nam, sinh năm 1997. Năm 2022 là một năm hoạt động năng nổ và đạt nhiều thành tích của Osad khi trở lại đường đua âm nhạc với đĩa đơn mở đường cho EP đầu tay trong sự nghiệp âm nhạc.

Là thế hệ rapper trẻ tiếp nối của thị trường âm nhạc Việt, Osad đang nhận được nhiều tình cảm yêu mến của giới trẻ. Đặc biệt, Osad mới đây đã xuất hiện trong chương trình truyền hình thực tế Là Nhà và gây bất ngờ khi tiết lộ không gian sống trong căn hộ khang trang tại quận Bình Thạnh khi độ tuổi còn chưa bước sang 25. 

“Mình cảm thấy đây là một chương trình rất ý nghĩa và cũng đúng thời điểm muốn sửa lại căn nhà đã khá cũ nên quyết định tham gia”. Chàng trai trẻ chia sẻ về lý do tham gia chương trình Là Nhà và cả câu chuyện mua bất động sản đầu tiên với nhiều sự gian truân và tình huống "dở khóc dở cười" gặp phải.

“Khoảng thời gian đầu tiên vào Sài Gòn mình cũng quá đặt nhiều về vấn đề chỗ ở, vì khi đấy mình nghĩ chỉ cần một nơi thoải mái, đủ cho cái sự riêng tư cho mình. Hơn 2 năm ở nhà thuê, mình cảm thấy muốn có một nơi thật sự thuộc về mình. Mình muốn làm gì trong cái ngôi nhà này cũng được. 

Thế nhưng mà mình ở nhà thuê thì sẽ có một vài hạn chế là mình sẽ phải giữ cái hiện trạng của nhà người ta, mình có điều gì không hợp lý, không thoải mái thì cũng không thay đổi được. Sau khoảng hơn 2 năm, gần 3 năm thì Osad quyết định là đi mua một cái nhà để ở” - Osad kể về lý do quyết định mua nhà.

Bên cạnh đó, người tác động vào việc mua nhà của Osad nhiều nhất chính là mẹ. Bố mẹ luôn có suy nghĩ “an cư lạc nghiệp” nên cũng muốn con trai có một căn nhà của riêng mình.

Kỷ niệm khó quên nhất đối với Osad khi đi mua căn nhà đầu tiên này là bị môi giới bất động sản dắt đi tham quan đúng kiểu "1 vòng trái đất". Osad muốn mua nhà ở TP.HCM nhưng lại bị chở xuống tận Đồng Nai xem nhà.

"Mình xem thông tin nhà trên mạng và sau khi liên lạc với bên môi giới để được xem nhà, họ hẹn mình tới văn phòng và hứa sẽ có xe của công ty chở đi xem. Nhưng sau khi lên xe mình bị chở thẳng xuống Đồng Nai chứ không phải đi xem căn nhà như đã hỏi trước", Osad chia sẻ về kỷ niệm dở khóc dở cười của bản thân với trải nghiệm mua nhà. 

Người tác động vào việc mua nhà của Osad nhiều nhất chính là mẹ. Bố mẹ luôn có suy nghĩ “an cư lạc nghiệp” nên cũng muốn con trai có một căn nhà của riêng mình.

Được biết, căn hộ mà Osad ngắm tới thuộc chung cư Saigon Pearl, quận Bình Thạnh. Đây là khu chung cư được xây dựng từ năm 2005, một trong số ít khu chung cư cao cấp đạt tiêu chuẩn quốc tế về cơ sở hạ tầng và tiện ích tại quận Bình Thạnh. 

Căn hộ của Osad sở hữu có diện tích rộng 90m2 với 2 phòng ngủ, 2 WC. Chàng rapper mua căn hộ này vào năm 2020, vì muốn di chuyển thuận tiện hơn tới khu trung tâm cũng như cần một không gian yên tĩnh, riêng tư để làm việc. Căn hộ này được lựa chọn một phần cũng vì hợp hướng với tuổi của anh chàng. 

"Lý do chọn căn hộ này vì nó mang lại cho mình nhiều năng lượng. Vị trí cũng rất yên tĩnh, phù hợp để làm nhạc mà không phiền hàng xóm. Tuy nhiên vì toà nhà đã gần 10 năm tuổi nên một vài điểm về cơ sở hạ tầng, thiết kế đã không còn phù hợp (mình lấy ví dụ như công tắc, hệ thống điện) chẳng hạn", Osad chia sẻ thêm. 

Sở hữu bất động sản trước tuổi 25 là ước mơ của rất nhiều người trẻ. Tuy nhiên, với tình hình giá bất động sản ngày một tăng lên, giai đoạn dịch bệnh khiến thu nhập bị ảnh hưởng, tiền tích lũy giảm xuống cũng khiến kế hoạch mua nhà của nhiều người chậm lại. 

Chia sẻ về phương pháp mua nhà sớm trước tuổi 25 của mình, rapper Osad cho biết anh chủ yếu dùng đòn bẩy tài chính, áp dụng hình thức vay ngân hàng mua trả góp. "Trước khi quyết định mua căn hộ này mình cũng khá phân vân và lo lắng. Nhưng tâm lý muốn có một nơi để an cư lâu dài khiến quyết định vay để mua trước được thực hiện, rồi mới trả góp dần dần". 

Được biết số tiền mua nhà được Osad tích cóp một phần, vay bố mẹ một phần. Phần còn lại thì vay ngân hàng trong 5 năm. Lãi suất vay 2 năm đầu cố định, vào khoảng 8%. Những năm tiếp theo, lãi suất thả nổi dao động khoảng 11%.

Osad cho biết, phần tiền lãi hàng tháng phải trả cũng ngang với khoản tiền anh bỏ ra nếu đi thuê nhà. Thời gian mua nhà rơi đúng vào thời điểm dịch bệnh căng thẳng nhưng may mắn công việc ổn định, có thể làm tại nhà và mang tới thu nhập không thay đổi giúp cho việc trả góp không ảnh hưởng.

Là nghệ sỹ đã có bản hit, tạo được chỗ đứng nhất định trong Vbiz, thu nhập tốt nên nhiều người sẽ cho rằng việc mua nhà ở tuổi chưa tới 25 của Osad dễ dàng hơn. Nhưng Osad cho biết hoàn toàn không phải vậy. Sau khi mua trả góp nhà, mỗi tháng Osad vẫn phải tính toán trong việc chi tiêu của bản thân để không bị chậm tiền nhà trả ngân hàng, tránh phát sinh tiền phạt. 

Căn hộ 90m2 của Osad tại quận Bình Thạnh trước khi được cải tạo.

Osad cố gắng rạch ròi ngay từ đầu cho số tiền trả nợ mua nhà, phần thu nhập còn lại mới tính toán cân đối cho việc chi tiêu của bản thân hàng ngày và cho công việc. “Mình cho rằng ngành nghề nào cũng sẽ có những ưu và nhược điểm riêng. Nếu biết cố gắng thì sẽ giúp chúng ta có thứ bản thân mong muốn. Tới thời điểm hiện tại, mình chưa trả hết tiền vay ngân hàng nhưng đó là động lực để phấn đấu cố gắng trong thời gian tới”, Osad chia sẻ thêm.

Hiện tại, nhiều bạn trẻ có xu hướng thích đi thuê nhà dài hạn hơn mua nhà vì cho rằng, trong bối cảnh nhà đất ngày càng leo thang việc thuê nhà sẽ giúp tiết kiệm được khoản tiền rất lớn, đồng thời không phải chịu áp lực trả nợ ngân hàng.

Tuy nhiên với Osad, anh chàng lại có suy nghĩ hoàn toàn khác. Osad muốn mua nhà vì cần một không gian có thể ở lâu dài, vì thích sự ổn định. Với không gian sống đã thuộc về mình, Osad có thể toàn tâm toàn ý chăm chút để yên tâm làm việc. Còn ở nhà thuê là nảy sinh tâm lý lười sắm sửa và chăm sóc vì dù gì cũng sẽ phải chuyển đi chỗ khác.

“Công việc chủ yếu là làm trong studio, nên khi không có lịch quay hay đi diễn thời gian mình dành ở nhà khá nhiều. Căn hộ này sẽ là không gian để nghỉ ngơi vừa là chỗ để làm việc và sáng tạo. Cho tới khi sở hữu được nhà rồi, mình mới cảm thấy tiếc và hối hận. Biết thế mua sớm hơn”, Osad chia sẻ.

Chàng rapper trẻ cũng đưa quan điểm, việc mua nhà hay thuê tùy thuộc vào suy nghĩ và lựa chọn của mỗi người. Điều quan trọng là cứ mạnh dạn, quyết tâm với ý định của bản thân. Bởi khi đặt ở trong hoàn cảnh khó khăn thì con người mới bộc lộ hết khả năng được.  

Sở hữu nhà, nhưng Osad nhận ra căn hộ có tuổi thọ gần 10 năm này còn nhiều “bất cập” khi chưa phù hợp với người trẻ, thiếu không gian vui chơi cho 3 chú mèo cưng. Osad mong ước đổi mới, để căn hộ là nơi có thể làm việc, nghỉ ngơi và vui chơi cùng với thú cưng.

Osad tâm sự: “Điều mà Osad rất thích ở ngôi nhà này là đây là căn góc, mình làm âm nhạc nên hầu như cả ngày mình sẽ ở nhà và lúc nào cũng xập xình xập xình. Mình cần sự riêng tư và rất may là căn nhà này thì đảm bảo được sự riêng tư đấy, hàng xóm thì cũng không bị làm phiền. Tuy nhiên thì vẫn còn một vài điểm chưa thực sự hài lòng.

Đây là căn nhà mà tất cả thiết kế, đồ đạc mọi thứ vẫn giữ nguyên bản khi mà mình mua về. Căn nhà này đã có được tầm hơn 10 năm rồi, tất cả mọi thứ trong nhà đều ở mức cơ bản thôi. Từ tủ bếp, sofa, kệ tivi… đều rất cũ và nhìn hơi già. Vì Osad cũng muốn sửa nhà nhưng không muốn sửa theo kiểu lặt vặt, kiểu hôm nay mình đổi cái này ngày mai mình đổi cái kia, nên mình phải cố gắng đi làm tích góp tiền để khi mình có đủ một khoản kha khá thì mình sẽ sửa nhà luôn”.

Biến ước mơ thành hiện thực, chương trình thực tế Là Nhà và team kiến trúc sư tại KAT Studio đã hoàn thành việc cải tạo căn hộ theo đúng ý Osad chỉ trong vòng 3 tuần. 

Team kiến trúc sư tại KAT Studio là người đứng sau bản thiết kế cải tạo căn hộ theo đúng ý Osad.

Căn hộ mới được tinh giản, lựa chọn nội thất đa năng. Điểm nhấn trong căn hộ là chiếc sofa cỡ lớn, chiếc bàn dài để vừa tiếp khách vừa là bàn ăn. Kiến trúc sư Jess Thái và cộng sự của mình cũng tạo thêm 1 khoảng sảnh chờ vừa đủ. Những màu sắc trung tính Osad thích được sử dụng 70% trong căn hộ, 30% sẽ là màu nhấn như cam hoặc xanh nước biển.

Có 3 chú mèo sống cùng nên việc lựa chọn chất liệu của đồ nội thất cũng quan trọng không kém. Sofa là điểm nhấn của phòng khách được bọc bằng vải nhung, chất liệu không có nhiều lỗ để mèo bấu và cào. Form của sofa là dạng fluffy (xốp) không bị căng để tránh việc bấu đu của những chú mèo. Và thêm phần quà là thiết kế vừa vặn với tủ lưu trữ cho mèo chơi kèm cột cào đa năng.

Giải pháp ánh sáng trong nhà được giải quyết khi trên tất cả trần đều sử dụng đèn chiếu cụm giúp việc selfie hay quay video trong nhà đẹp mắt. Đối với phần bếp KAT Studio xử lý khá đơn giản: tháo bỏ cánh cửa, thêm vòm. Toàn bộ phần vách bếp được ốp bằng gương. Tủ bếp được ưu tiên sử dụng dạng ngăn kéo. 

Căn hộ sau khi được cải tạo theo sở thích và mong muốn của Osad, chi phí 500 triệu đồng.

Chứng kiến không gian sống mới quá tuyệt vời lại được chính mẹ của mình đón chào và chung vui, Osad xúc động đến rơi nước mắt. Anh chàng chia sẻ: “Cuối cùng thì căn nhà của mình cũng có một diện mạo mới, trẻ trung và hiện đại hơn. Hi vọng rằng từ nay cuộc sống của mình cũng vì thế mà có thêm nhiều sắc màu”.